第一次買樓就撞壁：最終話 電話魔人

最終話 電話魔人

2012/04/06 (五)

昨天向1999大概問了一下該朝什麼方向解決 留給我天龍國區公所的電話
早上向天龍國區公所的服務小姐詢問後 她告訴我可以準備什麼什麼資料
但由於相對人=屋主的登記住所是在新店 所以聲請調解的話 要到新店區公所去
所以就又打電話詢問新店區公所
填寫了聲請調解的申請書 也向區公所幹事詢問了該準備的資料 該印的印一印
寫完也給苔看過沒問題 就通通寄出去

晚上向Rice的老婆小敏=領有不動產經紀人的地政士詢問
大概把契約內容念給她聽 她覺得這個契約內容不太妥當 很像斡旋
可是我說我並沒有委託W先生去斡旋 屋主都不給殺價了還需要斡旋嗎?
她說照整件事看起來這個W先生很奇怪 她建議我向公會尋求幫忙
也可以直接跟屋主談談 看屋主到底在想什麼

好 反正事情都搞成匠了 那就打給屋主好了
前天晚上在社區拍到了屋主刊登的租屋廣告 照著廣告上刊登的電話聯絡屋主
是屋主的先生接的...
他說「從頭到尾都沒有說要賣 不賣就是不賣 一開始我就說要租!!!!!」
那好吧 看他刊登租屋廣告的前後時間來說 看起來也是匠

接著下來打給台北市不動產仲介經紀商業同業公會 ←好長的名字 唉
搞半天原來是理事長黃先生 然後一直罵我笨是怎樣!!!!!!!!
他說對方要賣房子有沒有拿什麼什麼給我看? 沒有
那他有沒有拿什麼什麼給我看? 沒有
都沒有妳還敢跟他買房子 妳真的很笨耶!!!!!!! (對不起我現在知道錯了嘛T口T)
訓了一堆不要太信任別人什麼的 最後叫我直接找市政府地政局投訴
把相關電話都給我 連他自己的手機也給我了 嗚嗚嗚嗚嗚

我突然想到從頭到尾好像沒把完整的契約內容念給苔苔聽 ORZ
就再打給她 重新再來一遍
她重新聽過之後 覺得契約的內容對我不利 有陷阱 感覺很像委託W先生去做事
所以她說先把那10W拿回來
因為屋主這邊可能就比較困難了 所以可能要去擋一下調解委員會那邊
然後依公會的意見 直接對W先生做投訴...

然後可愛麻突破了盲點 =如果今天屋主沒有委託W先生賣房子 那他是賣怎樣?
他是收什麼錢 跟誰斡旋 屋主沒有要賣房子幹嘛還跟屋主斡旋???

地政士兼不動產經紀人小敏說 這個就是我們要投訴的內容
而地政局就是在管不動產 所以就是讓他們去做評估
看最後是會對W先生做懲處還是怎樣

將天龍爸的銀行帳戶傳簡訊給W先生之後 請他退還他所謂的「斡旋金10W」
然後叫天龍爸星期一記得去刷本子看錢入帳了沒

今天一整天都在持續進行一個打電話的動作 快變成電話魔人了!!!!!!
但我真的覺得壓力很大 因為旁邊還有一個急跳腳的天龍爸一直來亂

現在事情就是發生了 急也沒有用 你在那邊急 難道我就不急嗎?
但是事情還是要去解決 就是只能一步一步來 事情發生到哪 就處理到哪
不懂的我們就是去問別人 聽別人的意見 就是只能這樣一步一步在處理
這件事都還沒解決 你又逼我再去找房子再去買房子

我真的很累 能不能請你讓我休息一下
過猶不及 好嗎?


2012/04/07 (六)

真的累了 今天和麻氏姐妹和羊董和瑪踢法來去放風散散心
也順便講講這幾天的心路歷程
因為每年好死不死卡到牡羊座這段時間時 運勢就特別不順 屢試不爽
就想等把心情整理一下 等事情都處理好之後 先休息一下 再重新出發 再來去看房子
沒想到可愛麻馬上拿了一個綠綠資料夾
是她昨天半夜12點和可愛拔去溜狗 順路向信X房屋拿來的資料
她說這個五期店的小姐很認真阿 到了12點還在跟他們介紹房子...

其實我真的覺得很感動 這些朋友真的比我還認真耶
有了這般鼓舞 不用等老娘把W先生搞定 我會同步進行 下星期就再出發再來找房子
老娘一定會馬上把家找出來給你們看!!!!!(握拳)


2012/04/09 (一)

休息兩天後頭殼也清楚多了
這兩天我也把不動產管理條例拿出來看過 W先生的行為確實有違法
是說上學都沒這麼認真啦!!!!!!

在確認了天龍爸已經收到W先生的退錢之後
一大早先打去新店區調解委員會請幹事幫忙撤銷我的申請
再打去向地政局投訴W先生的行為

地政局的小姐說 我投訴的對象是業者? 還是私人?
如果是業者 就告訴他們是哪一家業者 進行調查
如果是未登記營業的私人 是不能進行仲介行為 一定會開罰 罰很重 最重就是撤照
而W先生就是未開業未登記的私人仲介行為
我便把相關的資料 全部 連同照片和591售屋的PDF檔 一起EMAIL給地政局的小姐
專任負責調查的地政局薛小姐也和我通過電話 馬上進行調查

學了教訓後 越來越了解這些亂七八糟的仲介行為
對於房仲的選擇更不得大意 之後的看房行程幾乎都是找黃色和綠色的直營大牌
今晚又展開馬不停蹄的開始看房子 一秒也不得閒!!!!!!!

我們相信政府機關要錢的速度絕對是可圈可點給個讚的有效率
所以第一次買樓就撞壁就到此告一段落
之後茶茶會將峰迴路轉的看房流水帳持續分享
茶茶會繼續加油的!!!!!!!(握拳)



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第一次買樓就撞壁

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